Открыть меню

О комплексе

Жилой комплекс «КЛАССИКА» - это проект комплексного освоения территории, единственный в таком виде и масштабности в г. Новороссийске.

Жилой комплекс располагается в Южной части города Новороссийска. На всей территории комплекса будут расположены более 38 домов (секций) разной высотности – от 9 до 20 этажей, общей площадью около 200 000 кв.м. Из окон высоких этажей будут открываться панорамные виды на Цемесскую бухту, гору Колдун. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются три пляжа: пляж Суджукская коса, пляж Алексино и пляж п. Мысхако.

В шаговой доступности будут построены несколько детских садов и школ, поликлиника (детская и взрослая), станция скорой помощи, больница. На первых этажах домов будут размещаться магазины, аптеки, парикмахерские салоны, химчистки, кафе и иные элементы социально-бытовой инфраструктуры, которые позволят жителям создать свою уникальную жизнь в жилом комплексе. Кроме того, в этом районе города отлично развита транспортная инфраструктура - можно без труда добраться в любую точку города.

ЖК «КЛАССИКА» - это уникальный архитектурный проект, возводимый по самым передовым технологиям, с использованием самых современных инженерных решений и эргономичных планировок квартир. При возведении зданий используются только самые качественные строительные и отделочные материалы.

Безбарьерная среда - еще один важный элемент, который применен в ЖК «КЛАССИКА». Вход в каждый подъезд, а также на первые этажи коммерческих помещений осуществляется с уровня земли. Благодаря панорамным окнам холлы освещаются естественным светом.

  • Монолитно-кирпичная технология строительства и современные теплоизоляционные материалы позволяют сохранить тепло зимой и прохладу летом.
  • Многослойные наружные стены жилых помещений обеспечивают звукоизоляцию, шумоизоляцию, а также экономию на коммунальных платежах.
  • Окна из ПВХ с однокамерным стеклопакетом устанавливаются в соотвествии с ГОСТом, толщина рамы 60 мм. Окна оснащены качественной фурнитурой. Система открывания окон поворотно-распашная.
  • Панорамное остекление балконов и лоджий.
  • Горизонтальная разводка отопления, сделанная трубами из сшитого полиэтилена, проложена в конструкции пола.
  • Регуляторы давления для каждой квартиры находятся в местах общего пользования в специальных технических помещениях. 
  • Произведена установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры (счетчики на горячую и холодную воду установлены в квартире, индивидуальные тепловые и электрические счетчики - размещены в специальных помещениях на каждом этаже).
  • Электрические счетчики – двухтарифные (день/ночь). Это позволяет сэкономить средства покупателей при использовании электроприборов в ночное время по льготным тарифам.
  • В каждую квартиру заведены слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире домофона (видеодомофона), скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения.
  • Лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Comfort».

  • Индивидуальный дизайн мест общего пользования: панорамное остекление входных групп, многоуровневое освещение холлов, удобная навигация.
  • Покрытие пола и облицовка порталов лифтовых дверей выполняется керамогранитом.
  • Удобные эргономичные почтовые ящики с прозрачными дверками.
  • В каждой секции на первом этаже предусмотрены места для консьержа и для хранения велосипедов и колясок. 
  • Входные группы в жилые секции находятся на уровне земли, что значительно облегчает доступ в квартиры мамам с колясками и людям пожилого возраста.

  • Устанавливается качественная металлическая входная дверь.
  • Стены выровненные и оштукатуренные.
  • Электрическая разводка выполнена по всей квартире с установкой розеток и выключателей. Розетки устанавливаются на высоте 30 см от чистого пола, выключатели – на высоте 80-90 см от чистого пола.
  • Устройство стяжки пола из цементно-песчаной смеси с применением звукоизолирующего материала ПЕНОЛОН (кроме балконов).
  • Устанавливаются стальные радиаторы отопления с возможностью регулировки теплоотдачи, боковая подводка.
  • Выполняется отелка откосов, устанавливаются подоконники. 
  • Высота потолков – от 2,7 м. в чистоте.

  • На въездах и выездах в паркинг устанавливаются автоматические въездные ворота, управление которыми осуществляется с индивидуальных брелоков или дистанционно из помещения охраны.
  • Входные двери оборудованы электромагнитными замками и электронными ключами.
  • Пожарная сигнализация.
  • Система дымоудаления.
  • Система автоматического пожаротушения.

  • Закрытые территории дворов с ограждением, автоматическими воротами и калитками.
  • Система контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами.
  • Обзорное видеонаблюдение на территории жилого комплекса.
  • Жилые секции оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения при пожаре, системой автоматического дымоудаления.
  • Вход в автопарковки находится внутри закрытых территорий, спуск в паркинг возможен из любой жилой секции.
  • Возможность организации  службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.

  • Наземный и подземный паркинги позволяют выбрать удобный вариант хранения автомобиля.
  • Тематические зоны отдыха для детей различного возраста, зоны отдыха для взрослых, спортивные площадки и спортивные тренажеры под открытым небом.
  • Уделяем особое внимание деталям:
    • Спортивные и детские площадки с «мягким» травмобезопасным покрытием.
    • Беседки и зоны отдыха для взрослых с возможностью зарядки мобильных устройств. Лавочки со столиками и местами для напитков.
    • Элементы ландшафтного дизайна с улучшенным озеленением территории.
    • Наружное многоуровневое освещение дворовой территории. 

  • Собственная Управляющая компания
  • Закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок
  • Регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры.
  • В случае аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла.